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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列選項中，不能用于估算折現率的方法是（）

2013年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2013 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

26

下列選項中，不能用于估算折現率的方法是（）

A、β系數法
B、風險累加法
C、加權平均資本成本模型
D、市盈率乘數法

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收益法運用中的主要指標包括（）

A、資產的歷史收益額
B、資產的實際收益額
C、資產的未來預期收益額
D、折現率
E、收益期限

根據《資產評估報告簽字制度(試行)》和《資產評估操作、規范條件(試行)》的要求，可以不在評估報告上簽字的是（）

A、評估機構法定代表人
B、報告撰寫人
C、項目負責人
D、項目復核人

土地資產價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的（）

A、用途
B、需求
C、權益
D、區位

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